איתור רכוש ונדל”ן בפולין ובדיקת סטטוס משפטי

polish-flag2איתור רכוש ונדל”ן בפולין ובדיקת סטטוס משפטי

הצטרפות פולין לאיחוד האירופי הגבירה את הפעילות הכלכלית וזו מצידה גרמה לעליה חדה במחירי הנדל”ן בפולין. כמו במרבית המדינות שהצטרפו לאיחוד האירופי בשלב השני והשלישי, עצם ההצטרפות גרמה לעליית מחירי הנדל”ן בעשרות אחוזים ולהזדמנויות עסקיות וכלכליות רבות עבור בודדים, משקיעים, יזמים וחברות.

בנסיבות אלו רצוי לבחון את הסטטוס המשפטי של נכסים בפולין אשר היו בידי קרובי משפחה ערב מלחמת העולם השנייה או לאחריה. בבדיקה יאותרו רישומי הנדל”ן בספרי המקרקעין בפולין.

על שם מי רשום הנכס, האם הולאם על-ידי הממשל הפולני, מהו ערכו ומהם הסיכויים להחזרתו לידי בעליו או יורשיו. בתי-משפט בפולין פוסקים על העברת הנכס לידי יורשיו החוקיים, במידה והנכס לא הולאם או במקרה שמתברר כי נפל פגם בתהליך ההלאמה.

בנוסף, הפרלמנט הפולני דן בהצעת חוק על-פיה יקבעו כללים לפיצויים ביחס לרכוש שהולאם כדין.

נוכח הפניות הרבות לקבלת הפיצויים, כדאי לשקול לטפל בהקדם באיתור התיעוד הרלוונטי בפולין לצורך הכנת תיק תביעת הרכוש או לחילופין הפיצויים.